4 Rue Charles Péguy, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Charles Péguy, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 94 mètres
- - Couëron à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 773 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 704 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Péguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 4 Rue Charles Péguy se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Péguy par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Péguy se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Couëron et -8.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 600 € au 4 Rue Charles Péguy à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 845 € si le professionnel les prend en charge.
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