2 e Rue de Bellevue, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 f et du 1.47 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 e Rue de Bellevue, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 580 mètres
Ventes au 2 e Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 2 e Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue de Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 e Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 e Rue de Bellevue se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue de Bellevue par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue de Bellevue se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Couëron et -12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
