3 Rue de Bulgarie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bulgarie, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de Bulgarie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 127 mètres
- - Couëron à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 882 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bulgarie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bulgarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bulgarie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bulgarie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bulgarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bulgarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bulgarie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bulgarie par rapport à la voie
Sur Rue de Bulgarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Rue de Bulgarie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bulgarie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bulgarie se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
