18 Rue de Carpental, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Carpental, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°5 et du 3.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue de Carpental, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 118 mètres
Ventes au 18 Rue de Carpental
Une vente a été recensée au 18 Rue de Carpental. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Carpental
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Carpental, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Carpental
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Carpental complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Carpental dans son marché local
Prix du 18 Rue de Carpental par rapport à la voie
Sur Rue de Carpental, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 18 Rue de Carpental se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Carpental par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Carpental se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 28.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
