4 Rue de Carpental, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Carpental, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 et du 4.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue de Carpental, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Carpental
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Carpental au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Carpental
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Carpental, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Carpental
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Carpental complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Carpental dans son marché local
Prix du 4 Rue de Carpental par rapport à la voie
Sur Rue de Carpental, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 4 Rue de Carpental se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Carpental par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Carpental se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
