4 Rue de Finlande, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Finlande, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°1 et de 4.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue de Finlande, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 109 mètres
- - Couëron à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 854 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Finlande
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Finlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Finlande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Finlande dans son marché local
Prix du 4 Rue de Finlande par rapport à la voie
Sur Rue de Finlande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Rue de Finlande se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Finlande par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Finlande se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Couëron et 11.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
