3 Rue de l'Amitié, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue de l'Amitié, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 211 mètres
- - Couëron à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 669 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Amitié, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 3 Rue de l'Amitié se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Amitié par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Amitié se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
