32 Rue de l'Amitié, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue de l'Amitié, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 225 mètres
- - Couëron à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 641 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 332 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Amitié
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Amitié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Amitié, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 32 Rue de l'Amitié se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Amitié par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Amitié se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
