34 Rue de l'Amitié, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue de l'Amitié, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 206 mètres
- - Couëron à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 629 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Amitié, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 34 Rue de l'Amitié se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Amitié par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Amitié se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
