33 Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Islette, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 33 Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 407 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Islette
Une vente a été recensée au 33 Rue de l'Islette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Islette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Islette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Islette dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Islette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Islette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 33 Rue de l'Islette se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Islette par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Islette se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
