34 Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Islette, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Islette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Islette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Islette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Islette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Islette dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Islette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Islette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 34 Rue de l'Islette se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Islette par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Islette se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 34.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
