4 Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Islette, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Islette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Islette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Islette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Islette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Islette dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Islette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Islette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 4 Rue de l'Islette se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Islette par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Islette se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
