7 Rue de la Batellerie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Batellerie, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue de la Batellerie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Batellerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Batellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Batellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Batellerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Batellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Batellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Batellerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Batellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 7 Rue de la Batellerie se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Batellerie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Batellerie se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
