2 Rue de la Caraiserie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Caraiserie, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 2.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de la Caraiserie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Caraiserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Caraiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caraiserie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caraiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Rue de la Caraiserie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caraiserie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caraiserie se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
