13 Rue de la Chapelle Saint Martin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chapelle Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue de la Chapelle Saint Martin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chapelle Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chapelle Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chapelle Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chapelle Saint Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chapelle Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chapelle Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chapelle Saint Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chapelle Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 13 Rue de la Chapelle Saint Martin se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chapelle Saint Martin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Chapelle Saint Martin se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Couëron et 8.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
