Rue de la Lionnière, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Lionnière, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Lionnière dans son marché local
Prix Rue de la Lionnière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Lionnière se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Couëron et 3.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Lionnière à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue de la Lionnière est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Lionnière
Les ventes enregistrées Rue de la Lionnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Lionnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 77 mètres
- - Couëron à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1958 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1989 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Lionnière
Adresses Rue de la Lionnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Lionnière, classées par tranches de numéros.
