10 Rue de la Frémondière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Frémondière, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue de la Frémondière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 209 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 366 mètres
Ventes au 10 Rue de la Frémondière
Les 2 ventes au 10 Rue de la Frémondière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Frémondière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Frémondière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Frémondière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Frémondière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Frémondière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Frémondière par rapport à la voie
Sur Rue de la Frémondière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 10 Rue de la Frémondière se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Frémondière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Frémondière se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Couëron et 16.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
