Rue du Docteur Janvier, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Janvier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Janvier dans son marché local
Prix Rue du Docteur Janvier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Janvier se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 15.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Janvier à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Janvier est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Janvier
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Janvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Janvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 155 mètres
- - Couëron à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 233 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Janvier
Adresses Rue du Docteur Janvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Janvier, classées par tranches de numéros.
