1 bis Rue de la Frémondière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Frémondière, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue de la Frémondière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 198 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 358 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Frémondière
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Frémondière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Frémondière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Frémondière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Frémondière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Frémondière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Frémondière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Frémondière par rapport à la voie
Sur Rue de la Frémondière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 1 bis Rue de la Frémondière se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Frémondière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Frémondière se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 35.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
