2 Rue de la Frémondière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Frémondière, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la Frémondière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 181 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Frémondière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Frémondière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Frémondière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Frémondière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Frémondière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Frémondière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Frémondière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Frémondière par rapport à la voie
Sur Rue de la Frémondière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Rue de la Frémondière se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Frémondière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Frémondière se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
