32 Rue de la Métairie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue de la Métairie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Erdurière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Métairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 32 Rue de la Métairie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Métairie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Métairie se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
