Avenue du Chevalier de Beaulieu, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Chevalier de Beaulieu, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Chevalier de Beaulieu dans son marché local
Prix Avenue du Chevalier de Beaulieu par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chevalier de Beaulieu se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Chevalier de Beaulieu à Couëron
Le loyer moyen estimé Avenue du Chevalier de Beaulieu est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Chevalier de Beaulieu
Les ventes enregistrées Avenue du Chevalier de Beaulieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Chevalier de Beaulieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 59 mètres
- - Couëron à 2104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2122 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2134 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Chevalier de Beaulieu
Adresses Avenue du Chevalier de Beaulieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chevalier de Beaulieu, classées par tranches de numéros.
