11 Rue de la Minée, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 3 296 € à 4 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Minée, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 11 Rue de la Minée, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sinière à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 1090 mètres

Ventes au 11 Rue de la Minée

Les 0 ventes au 11 Rue de la Minée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Minée dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Minée par rapport à la voie

Sur Rue de la Minée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 11 Rue de la Minée se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Minée par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Minée se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 14.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jan Palach, 44220 Couëron(3,106 €)

Rue des Mortrais, 44220 Couëron(2,751 €)

Rue des Maraîchers, 44220 Couëron(3,593 €)

Impasse des Basses Jouannes, 44220 Couëron(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Minée

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Minée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.