32 Rue de la Minée, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 347 € à 2 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Minée, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°23 et de 3.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue de la Minée, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basses Jouannes à 550 mètres
- Couëron à 3917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 4277 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 4260 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 1758 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1883 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Minée

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Minée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de la Minée(2 636€)

25 Rue de la Minée(2 606€)

29 Rue de la Minée(2 520€)

27 Rue de la Minée(2 730€)

34 Rue de la Minée(2 519€)

21 Rue de la Minée(2 703€)

Prix du 32 Rue de la Minée dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Minée par rapport à la voie

Sur Rue de la Minée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 32 Rue de la Minée se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Minée par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Minée se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Couëron et -18.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.