4 Rue de la Minée, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Minée, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de la Minée, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Minée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Minée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Minée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Minée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Minée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Minée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Minée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Minée par rapport à la voie
Sur Rue de la Minée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 4 Rue de la Minée se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Minée par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Minée se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
