16 Rue de la Minoterie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Rue de la Minoterie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 159 mètres
- - Couëron à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 205 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Minoterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 16 Rue de la Minoterie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Minoterie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Minoterie se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
