18 Rue de la Minoterie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et du 6.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue de la Minoterie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 165 mètres
- - Couëron à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 205 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Minoterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 18 Rue de la Minoterie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Minoterie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Minoterie se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Couëron et 14.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
