1 bis Rue de la Noë Allais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Noë Allais, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 bis Rue de la Noë Allais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Noë Allais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Noë Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Noë Allais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Noë Allais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Noë Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Noë Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Noë Allais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Noë Allais par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 1 bis Rue de la Noë Allais se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Noë Allais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Noë Allais se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
