Rue des Colibris, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Colibris, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Colibris dans son marché local
Prix Rue des Colibris par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Colibris se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Colibris à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue des Colibris est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Colibris
Les ventes enregistrées Rue des Colibris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Colibris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 211 mètres
- - Couëron à 2690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2729 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2743 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Colibris
Adresses Rue des Colibris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Colibris, classées par tranches de numéros.
