Rue des Colibris, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Colibris, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Colibris
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Colibris dans son marché local
Prix Rue des Colibris par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Colibris se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Colibris à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue des Colibris est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Colibris
Les ventes enregistrées Rue des Colibris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Colibris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 204 mètres
- - Couëron à 2765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2810 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2824 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Colibris
Adresses Rue des Colibris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Colibris, classées par tranches de numéros.
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