2 Rue de la Noë Allais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noë Allais, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Noë Allais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noë Allais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noë Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noë Allais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noë Allais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noë Allais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noë Allais par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Rue de la Noë Allais se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noë Allais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noë Allais se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 23.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
