18 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Noë Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 174 mètres
- - Couëron à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 844 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Noë Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Noë Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Noë Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Noë Saint Jean, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Noë Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Noë Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Noë Saint Jean dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 18 Rue de la Noë Saint Jean se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Noë Saint Jean se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 40.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
