Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Noë Saint Jean dans son marché local
Prix Rue de la Noë Saint Jean par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Noë Saint Jean se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 14.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Noë Saint Jean à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue de la Noë Saint Jean est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Noë Saint Jean
Les ventes enregistrées Rue de la Noë Saint Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Noë Saint Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 294 mètres
- - Couëron à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 755 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Noë Saint Jean
Adresses Rue de la Noë Saint Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Noë Saint Jean, classées par tranches de numéros.
