2 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noë Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 297 mètres
- - Couëron à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 748 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 291 mètres
Ventes au 2 Rue de la Noë Saint Jean
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Noë Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noë Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noë Saint Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noë Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 2 Rue de la Noë Saint Jean se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noë Saint Jean se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 33.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
