22 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Noë Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°24 et de 3.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 144 mètres
- - Couëron à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 877 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Noë Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Noë Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Noë Saint Jean dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 22 Rue de la Noë Saint Jean se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Noë Saint Jean se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 28.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
