8 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Noë Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°5 ter et de 4.88 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 253 mètres
- - Couëron à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 777 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 317 mètres
Ventes au 8 Rue de la Noë Saint Jean
Les 2 ventes au 8 Rue de la Noë Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Noë Saint Jean dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 8 Rue de la Noë Saint Jean se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Noë Saint Jean se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 48.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
