40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €
de 2 872 € à 4 508 €
Indice de confiance5 / 5

Le 40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 67.84 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 754 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Minoterie à 57 mètres
  • - Couëron à 618 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 369 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 324 mètres
  • - Ecole maternelle publique Léon Blum à 43 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 282 mètres

Ventes au 40 Rue de la Pierre

Les 11 ventes au 40 Rue de la Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2024
128 000 €(3 073 €/m²)
Appart.•2 p•41.65 m²
40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
15 juillet 2024
169 000 €(3 686 €/m²)
Appart.•2 p•45.85 m²
40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
22 novembre 2023
118 000 €(3 471 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
20 avril 2023
164 000 €(3 982 €/m²)
Appart.•2 p•41.19 m²
40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
7 avril 2023
147 000 €(3 973 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
17 mars 2023
107 000 €(4 861 €/m²)
Appart.•1 p•22.01 m²
40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
20 octobre 2022
210 000 €(3 210 €/m²)
Appart.•3 p•65.42 m²
40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
23 septembre 2022
157 000 €(3 413 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
21 juillet 2022
155 000 €(3 389 €/m²)
Appart.•2 p•45.74 m²
40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
27 avril 2021
130 000 €(3 044 €/m²)
Appart.•2 p•42.7 m²
40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
14 août 2019
250 000 €(3 056 €/m²)
Appart.•4 p•81.81 m²
40 Rue de la Pierre, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Pierre dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Pierre par rapport à la voie

Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 40 Rue de la Pierre se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Pierre par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Pierre se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

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