Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix Rue Fréderic Chopin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fréderic Chopin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Couëron et 3.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fréderic Chopin à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue Fréderic Chopin est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fréderic Chopin
Les ventes enregistrées Rue Fréderic Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fréderic Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillandier à 96 mètres
- - Couëron à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 570 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fréderic Chopin
Adresses Rue Fréderic Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fréderic Chopin, classées par tranches de numéros.
