22 Rue de la Pommeraye, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Pommeraye, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°13 et du 6.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de la Pommeraye, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 116 mètres
- - Couëron à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 869 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Pommeraye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Pommeraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Pommeraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Pommeraye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pommeraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pommeraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Pommeraye dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Pommeraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 22 Rue de la Pommeraye se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Pommeraye par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Pommeraye se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
