2 bis Rue de la Sencive, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Sencive, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1665,
À propos du 2 bis Rue de la Sencive, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1665, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 2 logements - 898 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Sencive
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Sencive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sencive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sencive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Sencive dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Sencive par rapport à la voie
Sur Rue de la Sencive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 bis Rue de la Sencive se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Sencive par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Sencive se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
