31 Rue de la Sinière, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 254 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Sinière, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Rue de la Sinière, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 1067 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1201 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Sinière

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Sinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Sinière dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Sinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 31 Rue de la Sinière se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Sinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Sinière se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Couëron et -1.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orée des Champs, 44220 Couëron(3,225 €)

Rue de la Noë Tremble, 44220 Couëron(3,252 €)

Rue de la Minée, 44220 Couëron(3,222 €)

Rue du Stade, 44220 Couëron(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Sinière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Sinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.