31 Rue de la Sinière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Sinière, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue de la Sinière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Sinière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Sinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Sinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Sinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Sinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Sinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Sinière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Sinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 31 Rue de la Sinière se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Sinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Sinière se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Couëron et 9.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
