32 Rue de la Sinière, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 259 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Sinière, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°31 bis et de 6.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue de la Sinière, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 220 mètres
- Couëron à 3654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3878 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3875 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 1064 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1197 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Sinière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Sinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue de la Sinière(2 993€)

30 Rue de la Sinière(3 053€)

33 Rue de la Sinière(2 911€)

31 Rue de la Sinière(3 041€)

34 Rue de la Sinière(2 931€)

35 Rue de la Sinière(2 877€)

28 Rue de la Sinière(2 856€)

29 Rue de la Sinière(2 863€)

Prix du 32 Rue de la Sinière dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Sinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 32 Rue de la Sinière se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Sinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Sinière se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Couëron et -7.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.