3 bis Rue de la Sinière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Sinière, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 10.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 bis Rue de la Sinière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Sinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Sinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Sinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Sinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Sinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Sinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Sinière dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Sinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 bis Rue de la Sinière se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Sinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Sinière se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
