9 Rue de la Sinière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sinière, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue de la Sinière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Sinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Sinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sinière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 9 Rue de la Sinière se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Sinière se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
