2 Rue de Roumanie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Roumanie, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de Roumanie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 100 mètres
- - Couëron à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 964 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 882 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roumanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roumanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Roumanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Roumanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roumanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roumanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Roumanie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Roumanie par rapport à la voie
Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Rue de Roumanie se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Roumanie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roumanie se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
