3 Rue de Suède, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Suède, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de Suède, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 65 mètres
- - Couëron à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 865 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Suède
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Suède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Suède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Suède, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Suède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Suède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Suède dans son marché local
Prix du 3 Rue de Suède par rapport à la voie
Sur Rue de Suède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 3 Rue de Suède se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Suède par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Suède se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Couëron et -7.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
