2 bis Rue de Verdun, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°8 bis et de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue de Verdun, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 326 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 bis Rue de Verdun se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Verdun se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 15.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
