22 ter Rue des Alouettes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 ter Rue des Alouettes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 22 ter Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 22 ter Rue des Alouettes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue des Alouettes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue des Alouettes se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
