1 Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarriais à 89 mètres
- - Couëron à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 359 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ardillets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ardillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ardillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ardillets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ardillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ardillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue des Ardillets à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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