18 Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ardillets, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarriais à 133 mètres
- - Couëron à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 420 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ardillets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ardillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ardillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ardillets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ardillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ardillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ardillets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ardillets par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 18 Rue des Ardillets se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ardillets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ardillets se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
