23 Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 23 Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillandier à 111 mètres
- - Couëron à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 461 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ardillets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ardillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ardillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ardillets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ardillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ardillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
